Was tun, wenn Baukosten aus dem Ruder laufen?

1. Aktuellen Stand herstellen

Erfasse zuerst alle bekannten Schätzungen, Angebote, Rechnungen und Zahlungen. Trenne sicher gezahlte Beträge von offenen oder erwarteten Kosten.

2. Abweichungen nach Kategorien prüfen

Gesamtsummen helfen nur begrenzt. Entscheidend ist, welche Kategorie das Budget belastet: Rohbau, Technik, Ausbau, Außenanlagen oder Baunebenkosten.

3. Offene Entscheidungen priorisieren

Prüfe, welche Leistungen noch nicht beauftragt sind und wo Alternativen möglich sind. Späte Entscheidungen haben oft weniger Spielraum.

4. Nachträge nachvollziehen

Nachträge sollten mit Datum, Dokument und Kostenbereich dokumentiert werden. Dadurch wird sichtbar, ob Mehrkosten einmalig oder systematisch entstehen.

5. Reserve realistisch betrachten

Eine Reserve ist nur hilfreich, wenn sie nicht schon durch offene Beträge verplant ist.

Kurze Checkliste

• Kostenbereich festlegen
• Schätzung, Angebot, Rechnung und Zahlung getrennt erfassen
• Dokumente mit Datum und Bezug ablegen
• Offene Beträge regelmäßig prüfen
• Abweichungen vor neuen Entscheidungen ansehen

Passende nächste Schritte